?? OPORTUNIDADE PRÉDIO COMERCIAL EM NOVA ODESSA – ?? ?? Jardim Santa Rita I – Nova Odessa/SP

PRÉDIO COMERCIAL + RESIDENCIAL COMPLETO Ideal para quem quer ganhar dinheiro e morar bem no mesmo lugar ou investir em algo com alto potencial de retorno imediato. METRAGENS QUE IMPRESSIONAM Terreno: 202,62 m² Construção: 277,52 m² PAVIMENTO TÉRREO – PRONTO PARA FATURAR Salão comercial amplo (já alugado) 2 banheiros (masculino e feminino) Cozinha de apoio Perfeito para abrir ou expandir seu negócio — comece a lucrar desde o primeiro dia. PISO SUPERIOR – CONFORTO TOTAL 3 dormitórios (1 suíte) Sala ampla e iluminada Copa + cozinha Banheiro social Lavanderia Garagem para 2 carros (na parte térrea do imóvel ) ?? Sacada lateral em toda a extensão — ventilação, luz natural e valorização garantida. ÁREA GOURMET COMPLETA Espaço ideal para lazer Banheiro externo POR QUE VOCÊ PRECISA VER ESSE IMÓVEL HOJE? Produto raro (comercial + residencial no mesmo imóvel) Alto poder de valorização Excelente para renda ou uso próprio ? Localização estratégica no bairro ACEITA PERMUTA Facilita a negociação — imóvel de menor valor pode entrar como parte de pagamento. ATENÇÃO: OPORTUNIDADES ASSIM NÃO FICAM DISPONÍVEIS POR MUITO TEMPO Quem chega primeiro leva. Simples assim. CHAME AGORA E AGENDE SUA VISITA Não deixe para depois — esse imóvel pode não estar mais disponível amanhã.